Rechtsanwalt für Immobilienrecht und Grundstücksrecht (Berlin)

rechtsanwalt.immobilien ist ein Informationsportal und Kooperationsprojekt von Rechtsanwälten aus Berlin die Sie im Bereich Immobilienrecht, Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht beraten. Weiteren Informationen zu häufigen Fragen finden Sie über das Menü oben oder die Suchfunktion
Durch unsere jahrelange Praxiserfahrung können wir Ihnen bei nahezu jedem Problem im Bereich Immobilien und deren Verwaltung und Bewirtschaftung eine konkrete und einzelfallbezogene Lösung anbieten. Gerichtlich und außergerichtlich.

Die Beratung erfolgt jeweils durch unseren Spezialisten.

 

Unsere Anwälte

Wie können wir helfen?

Zum Kontaktformular

 

 

Rechtsanwalt Erik Reinke Immobilienrecht Berlin

Prüfung Ihres Immobilienkaufvertrages

Zur Prüfung

Jahresabrechnung im WEG-Recht

Zum Online-Check

Als Rechtsanwalt für Immobilienrecht und Grundstücksrecht beraten wir Sie insbesondere zu folgenden Themen:

  • Gestaltung und Begleitung des Immobilienkaufs; Beratung bei Kaufverträgen und Due Diligence
  • Gesellschaftsrechtliche Beratung bei der Wahl der Gesellschaftsform. Durch unser Netzwerk verfügen wir hier über qualifizierte Kooperationspartner für jede Phase des Immobilienerwerbs (u.a. Notare und Steuerberater)
  • Grundschuld / Hypothek und deren Löschung
  • Abwicklung Grundstückskaufvertrag
  • Rückabwicklung  Grundstückskaufvertrag
  • Mängel (Sachmangel, Rechtsmangel) am Grundstück

Rechtsanwalt Immobilienrecht Berlin

Als Rechtsanwalt für Wohnungseigentumsrecht beraten Eigentümer, Verwalter und Beiräte insbesondere zu folgenden Themen:

  • Begleitung bei der Aufteilung in Wohnungseigentum, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
  • Zuordnung Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
  • Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan (inklusive Onlinecheck)
  • Prüfung von Beschlüssen der Wohnungseigentumsgemeinschaft, Beschlussanfechtung
  • Verwalterbestellung
  • Sonderumlage
  • Instandsetzung
  • Kostentragung für Instandsetzung
  • Jahresabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Begleitung der Eigentümerversammlung
  • Durchsetzung von Instandsetzungsansprüchen
  • Durchsetzung bzw. Abwehr von Rückbauansprüchen wegen Bauarbeiten am Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum
  • Entzug des Wohnungseigentums
  • Durchsetzung von Wohngeldforderungen im Rahmen der Zwangsversteigerung

Als Rechtsanwalt für Mietrecht und Gewerberaummietrecht  beraten wir Sie insbesondere zu folgenden Themen:

Mietrecht für Wohnraum und Wohnung

Vermieter

  • Mietinkasso; Einforderung von rückständigen Mieten, Betriebskostennachforderungen, Schadenersatzansprüchen
  • Vertragsgestaltung (z.B. Möglichkeiten des Kündigungsausschlusses, Staffelmietvereinbarung und weitere bedarfsgerechte Mietklauseln
  • Durchsetzung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Kündigung und zeitnahe Räumung von Wohnungen (Mietnomaden, Räumung durch einstweilige Verfügung)
  • Nutzung als Ferienwohnung, Citytax, etc.

Mieter

  • Anzeige, Durchsetzung von Mietmängeln / Mietminderung / Zurückbehaltungsrecht
  • Prüfung der Rechtmäßigkeit von Mieterhöhungen
  • Duldung von Modernisierungen, Prüfung von Modernisierungsmieterhöhungen
  • Rückforderung Kaution
  • Probleme bei den Schönheitsreparaturen, Schadenersatz, Wirksamkeit Schönheitsreparaturklausel
  • Kündigung der Mietwohnung wegen Zahlungsverzug, Eigenbedarf
  • Probleme bei der Untervermietung, Untermieterlaubnis, Weigerung, Anspruch auf Erteilung einer Untermieterlaubnis
  • Rechtsanwalt / Anwalt Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Immobilienrecht Berlin

Gewerberaummietrecht

  • Gestaltung und Prüfung von Gewerberaummietverträgen
  • Betriebskostenabrechnung, Wartungskosten, Instandhaltungskosten
  • mietrechtliche Besonderheiten Shopping-Center
  • Staffelmietvereinbarung
  • Wertsicherungsklausel
  • Kündigung und Räumung von Gewerberaummietverhältnissen
  • Geltendmachung von Mietrückständen, Betriebskostennachforderungen,
  • Notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung
  • Notarielle Räumungsunterwerfungserklärung

Nachbarrecht

  • Nachbarrechtliche Vereinbarungen
  • Abwehr von Störungen des Nachbarn bzw. Abwehr von Ansprüchen des Nachbarn

Baurecht

Als Rechtsanwalt für Baurecht beraten wir Sie insbesondere zu folgenden Themen:

  • Privates Baurecht

    • Beratung bei Bauträgerverträgen
    • Insolventer Bauträger
    • Mängel der Bauleistung
    • Begleitung bei der Bauabnahme

  • Öffentliches Baurecht

Prüfung und Abwicklung Kaufvertrag Immobilien

Als Rechtsanwalt rund um den Immobilienkaufvertrag prüfen und beraten wir Sie insbesondere zu folgenden Themen:

  • Gestaltung und Begleitung des Immobilienkaufs; Beratung bei Kaufverträgen und Due Diligence
  • Gesellschaftsrechtliche Beratung bei der Wahl der Gesellschaftsform. Durch unser Netzwerk verfügen wir hier über qualifizierte Kooperationspartner für jede Phase des Immobilienerwerbs (u.a. Notare und Steuerberater)
  • Grundschuld / Hypothek und deren Löschung
  • Abwicklung Grundstückskaufvertrag
  • Rückabwicklung  Grundstückskaufvertrag
  • Mängel (Sachmangel, Rechtsmangel) am Grundstück