Der Bauträgervertrag, was muss ich beim Abschluss beachten?

Der Bauvertrag oder Bauträgervertrag bildet die Grundlage der Bauleistung. Hier müssen sämtliche Vereinbarungen festgehalten werden, welche für die jeweilige Partei von Interesse sind.

Dabei ist insbesondere eine Vereinbarung bezüglich:

1.    der Ausführung und Kosten für Sonderwünsche aufzunehmen

2.    Regelungen über die Abnahme und Mängelrechte zu treffen

3.    die Preisberechnung zu vereinbaren

4.    Besichtigungs- und Prüfungsrechte während der Bauphase

5.    Sicherheiten für den Werklohn

6.    Gewährleistungsbürgschaften bzw. Gewährleistungssicherheiten

7.    Art und Umfang der Bauleistungen (möglichst detailliert) sowie Auffangvereinbarungen über den allgemein geschuldeten Zustand

Zwar sind bestimmte Regelungen bereits in der Makler- und Bauträgerverordnung geregelt, aber eine rechtsgeschäftliche Vereinbarung verhindert später Streit.

Gern beraten wir Sie bei der Erstellung und Prüfung von Bauträgerverträgen bzw. Bauverträgen